■売主直売に付き、仲介手数料311万円不要■
地積154㎡(46坪)越え!
善福寺公園、井草八幡宮近くの前面公道約7.9mに約10.9m接道している整形地

杉並区善福寺2丁目
価格 交通 土地面積 建ぺい率 容積率
9,480 万円 西武新宿線上石神井駅 徒歩19分 154.31m² 40% 80%
おすすめポイント
  • 陽当り良好
  • 即引渡し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可
  • 都市ガス

■売主直売に付き、仲介手数料311万円不要■
地積154㎡(46坪)越え!
善福寺公園、井草八幡宮近くの前面公道約7.9mに約10.9m接道している整形地

■前面公道幅員約7.9mに約10.9m接道している整形地で、敷地面積約46坪!
■善福寺の緑豊かな住宅街に佇む平成18年築の2階建住宅、そのまま住むも良し!建て替えても良し!
■JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩22分、西武新宿線「上石神井駅」徒歩19分、西荻窪駅直通バス停「桃井第4小学校前」徒歩1分、2駅3路線をご利用いただけます!
■井草八幡宮、都立善福寺公園等お散歩にもお子様の遊び場にも◎!
■前面棟無、陽当良好の為敷地面積を活かして、南面にお庭、バルコニー等いかがでしょうか♪
■安心の売主直売の為、是非お電話、ご案内にて詳細をお聞きください!
当社住栄都市サービスが売主の物件ですので、お客様は仲介手数料などの諸経費が軽減できるという大きなメリットがございます。(仲介業者がお取り扱いの物件をご購入される場合の、物件販売価格に対して約3%の仲介手数料が発生いたしません)また、物件の詳細なご説明・ご相談やローンについてのご相談なども承ることが可能です。

最寄駅周辺のご案内

住宅ローンのご相談も承ります

金利 頭金 返済年数

月々のお支払いは95,024円になります

※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。(火災保険、税金、ローン費用等)

物件概要

価格 9,480 万円 月々の返済例 万円台
坪単価 2,030,900円
物件名 善福寺2丁目古屋付土地
所在 杉並区善福寺2丁目39-25
交通 西武新宿線「上石神井」駅徒歩19分
交通2 中央線「西荻窪」駅徒歩22分
交通3 中央線「吉祥寺」駅徒歩28分
物件番号 410447614001 物件種別 土地
最多価格帯 建築条件 なし
総区画数 販売区画数
土地面積  154.31m²
造成完了予定年月
現況 上物有 引渡時期 即時
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし   セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率1/容積率1 40%/80% 建ぺい率2/容積率2 -/-
開発許可番号 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 一方
町会費 その他費用
小学校区 小学校区:杉並区立桃井第四小学校 距離:200m
中学校区 中学校区:杉並区立井草中学校 距離:1230m
接道詳細 東7.9mに10.9m接道
設備 都市ガス    公営水道  排水(下水)
法令上の制限
備考 最適用途:住宅用地
国土法届出:不要
物件の特徴・仕様・その他

陽当り良好/前道6m以上/整形地/即引渡し可/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/整備された歩道/2沿線以上利用可/本下水/都市ガス/2沿線以上利用可

東京都杉並区の街情報

城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置する。
面積は34.02平方キロメートルで、東京23区の中では8番目である。自然が豊富な閑静な住宅地域として発展してきた。
全体的になだらかな高台地域。神田川・善福寺川沿いの低地にも勾配のきつい坂はない。

ごみ 家庭ごみ回収 無料
資源ごみ回収奨励制度 ×
育児・出産 妊娠・出産に関する助成金
乳幼児医療費助成 中学校卒業まで
児童手当 中学校卒業まで
保育所待機児童数 259人
私立幼稚園入園料・保育用補助金
学童クラブ対象学年
平日・土曜実施時間
小学校1年生から3年生まで。午後6時30分まで。
教育資金金融/奨学金制度
福祉 健康診断/ガン診断 関連情報はこちら
介護保険料基準額 3700円
高齢者福祉他特色 関連情報はこちら