都心に住みながらこの眺望！
新規リノベーション物件
ペット飼育可能
| 価格 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 階数 / 所在階 | ペット飼育 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,580 万円（税込） | 都営新宿線船堀駅 徒歩 |
61.6m² | 2LDK+S | 11階 / 5階部分 | 相談 |
前面に広がる中川やスカイツリーを一望できる眺望の2LDK＋S 新規リノベーションマンション。キッチン横にキッズスペースを完備しており、小さなお子様のいるご家庭や趣味部屋として最適な1部屋です。周辺施設には健康ランド、ゴルフ練習場、スーパー等、住環境が良好な立地です。総戸数510戸のビックコミュニティーで管理体制良好。共用部もきれいに保たれています。
当社住栄都市サービスが売主の物件ですので、お客様は仲介手数料などの諸経費が軽減できるという大きなメリットがございます。（仲介業者がお取り扱いの物件をご購入される場合の、物件販売価格に対して約3%の仲介手数料が発生いたしません）また、物件の詳細なご説明・ご相談やローンについてのご相談なども承ることが可能です。
最寄駅周辺のご案内
住宅ローンのご相談も承ります
| 金利 | 頭金 | 返済年数 |
|---|
月々のお支払いは95,024円になります
※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 3,580 万円（税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | ハイラーク船堀 | ||
| 所在 | 江戸川区船堀１丁目1-26 | ||
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩7分 | ||
| 物件番号 | 510102448001 | 物件種別 | マンション |
| 総戸数 | 全509戸 | 引渡時期 | 即時 |
| 専有面積 | 61.6m² | バルコニー面積 | 7.6m²／西側 |
| 専用庭面積 | テラス面積 | ||
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て | 所在階 | 5階部分 |
| 築年月 | 1980年6月築 | 新築・中古 | 中古 |
| 間取り | 2LDK+S | 間取り詳細 | |
| 現況 | 空室 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域1/2 | / | 借地料 | |
| 駐車場 | 駐車場料金 | ||
| 町会費 | インターネット使用料 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 管理会社 | 施工会社 | ||
| 管理費 | 7,638円／月 | 修繕積立金 | 11,211円／月 |
| その他費用 | 取引態様 | 売主 | |
| 内装リフォーム年月 | 2023年10月 箇所：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 | 外装リフォーム年月 | |
| 小学校区 |
小学校区：江戸川区立船堀小学校 距離：810m |
中学校区 |
中学校区：江戸川区立松江第一中学校 距離：1090m |
| 設備 | |||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 |
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| 物件の特徴・仕様・その他 |
駅徒歩10分以内/市街地が近い/都市近郊/前面棟無/平坦地/閑静な住宅地/浴室乾燥機/陽当り良好/ペット相談/即入居可/バイク置場/駐輪場/高層階/小学校徒歩10分以内/収納充実/ファミリータイプ/TVモニタ付インターホン/2沿線以上利用可/リノベーション/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/BSアンテナ/CSアンテナ/CATV/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/複層ガラス/共有施設充実/エレベーター/宅配ボックス/新品家具付き/自社リノベーション |
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東京都江戸川区の街情報
江戸川区は東京２３区の東部に位置し、東側は江戸川を挟み千葉県に接しています。区民１人当たりの公園面積が２３区内で１位です。また小松菜は江戸川区が発祥の地として知られ、現在では「小松菜アイス」や「小松菜そば」など区内の至る所で小松菜を使った郷土料理が販売されています。 子育て支援制度や補助金制度が充実しており、代表的なものとして乳児養育手当、保育ママ制度などがあります。 水族館や動物園がある公園があり、東京湾にも面し、水上バスが運航しているので休日も楽しめます。 また有名な葛西臨海公園をはじめ、多数の公園があることからご家族様に大変人気なエリアです。
葛西臨海公園
東京都江戸川区の行政事情（江戸川区ホームページへ）
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料 |
|---|---|---|
| 資源ごみ回収奨励制度 | ○ | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 乳幼児医療費助成 | 中学校卒業まで | |
| 児童手当 | 中学校卒業まで | |
| 保育所待機児童数 | 295人 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から3年生まで。午後6時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
| 福祉 | 健康診断/ガン診断 | 関連情報はこちら |
| 介護保険料基準額 | 関連情報はこちら | |
| 高齢者福祉他特色 | 関連情報はこちら |