善福寺川周辺は桜、新緑、紅葉など四季折々の自然を感じられるロケーション。
まさに都内有数の高級住宅街といわれる静穏な住環境が守られた街並みにある戸建です
価格 | 交通 | 土地面積 | 建物面積 | 間取 |
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成約御礼 |
京王井の頭線永福町駅 徒歩 |
155.37m² | 144.9m² | 4LDK |
世帯当たりの年間所得が一番高い路線という研究結果も出たことのある京王井の頭線。なかでも「日本でも有数のポルシェが売れる街」との異名も持つ浜田山は、ゆとりを持って建てられた低層のマンションが並ぶ高級感溢れる住宅街で、その洗練された雰囲気と都会にありながらも落ち着いた空気は、イギリス・ノッティングヒルを想起させます。渋谷から各駅停車で20分の場所にある「浜田山」その他、周辺には小学校や幼稚園、大学などもあり、子育て環境にも適したエリアと言えます。また警視庁が発表しているデータによると浜田山周辺は犯罪発生件数が極めて少なく高い安全性が保てれていることも魅力の一つと言えます。
本物件は 当社 住栄都市サービスの売主物件の為、仲介手数料などの諸経費軽減ができる大きなお客様メリットがございます(仲介業者が取り扱いの物件をご購入の場合、物件販売価格の約3%が仲介手数料発生しますが、その費用が発生しません)また当社物件の為、物件の詳細なご説明・ご相談やローンについての相談などを承ることが可能です。
物件ツアー スタート!
4LDK+W.I.C 憧れの浜田山に新規内装リノベーションした戸建です。延床面積144.90㎡と広々とした間取りです
浜田山駅から渋谷駅まで各駅停車で20分。渋谷から途中の永福町駅まで急行を使えば15分で到着します。
杉並区立高井戸第三小学校まで徒歩約9分。高井戸区立向陽中学校まで徒歩9分。近くに商店街も近い好立地
近くに公園や周辺には学校等の教育環境も整っており安全で子育てにも適したエリアです
地下ガレージ付きで車3台駐車が可能です。(車種によります)角地なので運転が苦手な方でも駐車がラクラク
20帖のリビングダイニングキッチン。自由に家具が配置できる広さがあります。床暖房付きも嬉しい♪
新品のシステムキッチンに交換済です。食洗器・浄水器付き
広々としたキッチンスペースでシステムキッチン・カップボードをコーディネイトして配置しています
洗面台・トイレ(温水洗浄便座付き)も新品に効果済です
高級感漂うバスルーム。落ち着いた雰囲気でリラックスタイムを!浴室乾燥機・追炊き機能付き
各部屋は収納力があり、特に2Fの7帖の洋室には広めのウォーキングクローゼットが設置されています
モダンな和室で寛ぎの空間を。6.0帖の広さでコタツなどを設置しても余裕がある間取りです
バス・キッチン・クロス張替・建具交換など住みやすく生まれ変わったリニューアル戸建です
最寄駅周辺のご案内
物件概要
価格 | 成約御礼 | 月々の返済例 | |
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物件名 | 杉並区浜田山1丁目 中古戸建 | ||
所在 | 杉並区浜田山1丁目13-16 | ||
交通 | 京王井の頭線「永福町」駅徒歩8分 | ||
交通2 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分 | ||
物件番号 | 209842761001 | 物件種別 | 中古一戸建て |
土地面積 |
公簿 155.37m² |
建物面積 | 144.9m² |
間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て(地下1階) |
築年月 | 1993年10月築 | 間取り詳細 | |
現況 | 空室 | 引渡時期 | |
土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
私道面積 | セットバック面積 | ||
都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
建ぺい率1/容積率1 | 80%/40% | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
駐車場 | 3台 | 取引態様 | |
不適合接道 | 接道状況 | ||
町会費 | その他費用 | ||
内装リフォーム年月 | 2023年3月 箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室 | 外装リフォーム年月 | |
小学校区 | 中学校区 | ||
接道詳細 | 北4.1m公道 西4.6m公道 | ||
設備 | |||
法令上の制限 | |||
備考 |
国土法届出:不要 駐車場 車庫:車庫 駐車場 備考:地価ガレージ付き3台可能 |
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物件の特徴・仕様・その他 |
低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/建物30坪以上/角地/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/陽当り良好/駐車3台以上可/中学校徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/整備された歩道/収納充実/床下収納/ウォークインクローゼット/和室/全居室6畳以上/LDK20畳以上/TVモニタ付インターホン/内装リフォーム/リノベーション/2面以上バルコニー/南面バルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/都市ガス/食洗器付き/新品エアコン1基 完備/自社リノベーション |
東京都杉並区の街情報
城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置する。
面積は34.02平方キロメートルで、東京23区の中では8番目である。自然が豊富な閑静な住宅地域として発展してきた。
全体的になだらかな高台地域。神田川・善福寺川沿いの低地にも勾配のきつい坂はない。
東京都■杉並区の行政事情(公式ホームページへ)
ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料 |
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資源ごみ回収奨励制度 | × | |
育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
乳幼児医療費助成 | 中学校卒業まで | |
児童手当 | 中学校卒業まで | |
保育所待機児童数 | 259人 | |
私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から3年生まで。午後6時30分まで。 | |
教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
福祉 | 健康診断/ガン診断 | 関連情報はこちら |
介護保険料基準額 | 3700円 | |
高齢者福祉他特色 | 関連情報はこちら |