10,880 万円（税込）

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◇屋上テラス付きの上質な邸宅♪LDKは18.5帖の3LDK＋S！
◆２駅２路線利用可能で延床面積113㎡越えの新築戸建て！
◇南東向きで、陽射しが差し込む明るい室内です！

杉並区天沼１丁目
価格 交通 土地面積 建物面積 間取
10,880 万円（税込） 中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩12分 94.22m² 113.23m² 3SLDK
おすすめポイント
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅地
  • 低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1坪以上
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 小学校徒歩10分以内
  • 収納充実
  • LDK15畳以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 2沿線以上利用可
  • システムキッチン
  • 食洗器付き

◇屋上テラス付きの上質な邸宅♪LDKは18.5帖の3LDK＋S！
完成後の３Dデータ、VRデータも作成しておりますので完成前から内見が可能です♪
◆２駅２路線利用可能で延床面積113㎡越えの新築戸建て！
◇南東向きで、陽射しが差し込む明るい室内です！
◆周辺は閑静な低層住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪
◇浴室は1620サイズのゆったり空間！


当社住栄都市サービスが売主の物件ですので、お客様は仲介手数料などの諸経費が軽減できるという大きなメリットがございます。（仲介業者がお取り扱いの物件をご購入される場合の、物件販売価格に対して約3%の仲介手数料が発生いたしません）また、物件の詳細なご説明・ご相談やローンについてのご相談なども承ることが可能です。

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金利 頭金 返済年数

月々のお支払いは95,024円になります

※返済金額はあくまでも目安となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）

ローンシミュレーション

物件概要

価格 10,880 万円（税込） 月々の返済例 万円台
物件名 杉並区天沼1丁目新築戸建
所在 杉並区天沼１丁目28-6
交通 中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
交通2 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分
総戸数 全1戸 販売戸数
物件番号 110216637001 物件種別 新築一戸建て
土地面積 　94.22m²
 建物面積 113.23m²
間取り 3SLDK 建物構造 木造2階建て
築年月 2024年2月築 間取り詳細
現況 建築中 引渡時期 相談
土地権利 所有権 借地料
私道面積 なし　　 セットバック面積 なし
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域1 第一種低層住居専用地域 用途地域2
建ぺい率1/容積率1 70％/150％ 建ぺい率2/容積率2 -/-
建築確認番号 開発許可番号
駐車場 あり 取引態様 売主
不適合接道 接道状況 一方
町会費 その他費用
小学校区 小学校区：杉並区立天沼小学校 距離：820m
 中学校区 中学校区：杉並区立天沼中学校 距離：1120m
接道詳細 南東5m公道に8.7m接道
設備 　 　 　
法令上の制限
備考 国土法届出：不要
駐車場 車庫：車庫
物件の特徴・仕様・その他

低層住居専用地域/南側道路面す/平坦地/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/浴室1坪以上/浴室乾燥機/陽当り良好/南向き/駐車スペース有/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/納戸/全居室収納/全居室6畳以上/LDK18畳以上/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/2沿線以上利用可/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/本下水/都市ガス/食洗器付き/プレミアム戸建て特集/3面採光

東京都杉並区の街情報

城西地区と呼ばれる東京23区の西部に位置する。
面積は34.02平方キロメートルで、東京23区の中では8番目である。自然が豊富な閑静な住宅地域として発展してきた。
全体的になだらかな高台地域。神田川・善福寺川沿いの低地にも勾配のきつい坂はない。

東京都■杉並区の行政事情（公式ホームページへ）

ごみ 家庭ごみ回収 無料
資源ごみ回収奨励制度 ×
育児・出産 妊娠・出産に関する助成金 ○
乳幼児医療費助成 中学校卒業まで
児童手当 中学校卒業まで
保育所待機児童数 259人
私立幼稚園入園料・保育用補助金 ○
学童クラブ対象学年
平日・土曜実施時間		 小学校1年生から3年生まで。午後6時30分まで。
教育資金金融/奨学金制度 ○
福祉 健康診断/ガン診断 関連情報はこちら
介護保険料基準額 3700円
高齢者福祉他特色 関連情報はこちら